Как арендовать торговую площадь?

Аренда торговой  площади – это гораздо более частое явление в бизнесе, чем покупка в собственность той же самой недвижимости. Порядок заключения арендного договора четко регулируется Гражданским кодексом. Процесс заключения договора и его регистрации в специальных службах – это дело очень кропотливое и требующее огромного внимания со стороны участников сделки. Не обойтись без участия юристов, так как аренда торговой площади является юридической сделкой, которая лишь подкрепляется арендным договором, оформленным в письменной форма.

Аренда в торговых центрах Харьков производится по тому же принципу и с теми же правилами. Ни для кого не создается никаких поблажек или уступок. Если арендатору для получения помещения необходимо стать на налоговый учет, то он обязан это сделать, иначе сделка не состоится. Заключение договора между арендатором и арендодателем происходит по схеме, где арендодателем выступает чаще всего собственник или же представляющее его интересы по доверенности уполномоченное лицо. Одним из важнейшим моментов составления договора об аренде является точная идентификация торговой площади, которая поступает в аренду. Для тех помещений, которые находятся в торговых центрах, необходимо указать адрес ТЦ, метраж по данным БТИ, этаж и номер места, который называется арендодателем условно.

Есть несколько документов, которые в обязательном порядке должны быть приложены к арендному договору. В перечень этих документов входит план этажа с пронумерованными торговыми площадями, отдаваемыми в аренду, правила использования торговых площадей, условия оказания различного рода эксплуатационных услуг и правила по ремонтным работам, которые могут проводиться арендатором на арендуемых торговых площадях. Данный список может дополняться другими документами.