Квартирная оценка стоимости в Москве

Жилая недвижимость на сегодняшний день – один из самых востребованных, но в то же время не всегда доступных по цене объектов для покупки. А если речь идет о квартирах в столице нашей Родины, то стоимость квадратных метров там действительно зашкаливает. Москвичи прекрасно осознают нынешние цены на рынке недвижимости и за просто так квартиры не продадут. При этом стоит понимать, что они еще и колеблются регулярно. Потому, когда стоит вопрос купли-продажи либо же обмена жилья в Москве, то есть смысл воспользоваться такой услугой как квартирная оценка стоимости.

Как правило, независимая оценка квартиры требуется в ряде случаев: при аренде, разделе имущества, купле-продаже, передаче жилья в залог для получения кредита или оформления ипотеки, при страховании недвижимости, оформлении наследства и расчете налога при дарении.

Рыночная стоимость квартиры может измениться в любой момент, а потому оценку нужно производить максимально близко к моменту, когда предстоит совершить ту или иную сделку с данной недвижимостью. Стоит понимать, что даже незначительные колебания на современном рынке недвижимости могут существенно отразиться на стоимости квартиры, так как она считается одним из числа дорогостоящих предметов собственности. При оценке необходимо располагать свидетельством о госрегистрации права, документа, подтверждающего право собственности и действующий паспорт БТИ. Отчет об оценке при наличии всей необходимой документации может быть предоставлен в течение одного-двух дней. Среди основных факторов, которые определяют стоимость квартиры, главным следует считать площадь, которая охватывает и жилые, и нежилые помещения. Не последняя роль и у особенностей дома, в котором находится квартира, местной инфраструктуры, близости к центру города и аналогичных факторов.