От недавнего времени государственным ипотечным учреждением был установлен новый порядок всех необходимых документов, которые должны предоставлять банки при осуществлении ипотечного кредита, в соответствии со стандартами ГИУ. Распространенная на сегодняшний день система предполагает заявку на кредит через интернет. Так, например, заявка на кредит в http://top10credit.ru предоставляется в простой и понятной форме.
Новые правила и нормы отразились на стандартах предоставления, процедуре рефинансирования, и обслуживания ипотечных кредитов. Данные нововведения вступили в силу с 1 января этого года, в результате изменений в действующем законодательстве Украины о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений.
По словам Анны Волобуевой, начальника управления по связям с общественностью ГИУ, процедура рассмотрения всех предложений кредиторов-банков, связанных с рефинансированием ипотечных кредитов будет возможна только в том случае, если будут предоставлены государственным ипотечным учреждением заверенные копии правоустанавливающих документов на недвижимость и выдержки из гос. реестра прав.
Во время заключения договоров между ипотечным учреждением и кредиторами-банками уступки по требованиям ипотечных кредитов, заверенных нотариусом, необходимо заявление ГИУ, которое способствует осуществлению регистрации уступок прав по договору об ипотеке в реестре государства на недвижимость. То есть происходит процесс регистрации изменений ипотекодержателя из первичного кредитора-банка на ипотечное учреждение.
Представитель ГИУ утверждает, что новые изменения, которые содержат стандарты ГИУ предусматривают минимальный список документации, предоставляемый банком, соответствующий стандартам ГИУ .
Помимо изменений, которые были внесены в стандарты ГИУ, также были определены нововведения в рекомендации формы договора по ипотеки между заемщиком и банком.
В прошлом году, для рефинансирования ипотечных кредитов было выделено 293,4 миллиона гривен ипотечным учреждением.
Кратко :