Плюсы и минусы квартир-студий

Плюсы и минусы квартир-студий

Студия составляет основу современных ЖК эконом-категории. Это малогабаритные жилые площадки, включающие одно помещение, балкон или лоджию.

Спрос на студии традиционно растёт в последние годы. Объясняется это низкими ценами, а также покупательской возможностью рынка. Многие попросту не могут позволить себе приобретение однокомнатной или двухкомнатной в новом доме из-за низких доходов и ограничения на ипотеку.

Сайт Dom.RIA станет надёжным помощником для того, кто ищет жильё. Студии представлены в большинстве, но всегда можно найти более выгодные варианты. Прогадать с приобретением эконом-жилья легко. При поддержке профессионального сайта объявлений можно выйти на комфортабельные площадки по приемлемой стоимости.

Для кого подойдёт студия и почему это выгодно?

Покупка квартиры малой площади актуальна в следующих ситуациях:

  • Когда нужно съехать от родителей или разменять жилье на вторичке. По стоимости трёхкомнатной квартиры можно купить около двух студий. Это хорошая возможность, когда детям нужно съехать от родителей или оформить ипотеку, а маму и папу пересилить в отдельную квартиру.
  • Когда нужен временный вариант. Не у всех хватает денег и возможностей приобрести многокомнатной площадку. Можно купить студию, провести ремонт и в дальнейшем перепродать по более выгодной цене. Кроме того, студию можно сдавать и получать за это доход. На старте долевого строительства цены падают на 50 %.
  • Оптимальный вариант для малых инвестиций. Покупка студии не ударит по бюджету. Это может быть выгодное вложение средств. Квартиру опять же можно сдавать. В другом случае можно задействовать жильё для бизнеса, когда объект сдается посуточно. Это возможность зарабатывать на туристах, что актульно для региональных центров.

К преимуществам студии можно отнести:

  • По факту по квадратам квартиры мало, чем уступают однокомнатным. Но при этом цена снижается на 200000-300000. Если найти просторную студию, можно без проблем переделать её с помощью перегородки. При этом домовладельцу не придётся получать каких-то дополнительных разрешений на перепланировку.
  • Квартплата в малогабаритных квартирах минимальна. Это возможность не тратить слишком много ежемесячно. Такой вариант удобен для одиночек и в том числе для молодых семей, которые практически всегда ограничены в бюджете.
  • Выбор жилья с лоджией – оптимальный вариант. Эту площадку можно утеплить и остеклить трехкамерным стеклопакетом. За счет этого обеспечивается комнатная температура даже в зимний сезон. Домовладелец получает дополнительное полезное пространство.

Как не ошибиться с выбором?

У студии есть масса типичных проблем. Основная из них – это шумоизоляция. Поэтому нужно покупать квартиру, в которой есть хотя бы одна несущая стена. Это значит, что изолировать придётся только одну стенку, что сокращает издержки на ремонт.

Следующий нюанс – местоположение на этаже. Лучше выбирать квартиры в глубине подъезда или рядом с лифтом. Это автоматически освобождает от лишних соседей.

Не стоит забывать, что студии – это эконом-жильё. Поэтому перед покупкой нужно изучить качество черновой отделки. Выбор квартиры с ремонтом – это всегда ошибка. Домовладелец гарантированно переплатит значительную сумму.

Сайт Dom.RIA поможет сравнить доступные планировки. Оптимальным считается вариант, где квадратура составляет 30 или более метров. Это просторное помещение, которое можно дизайнерски оформить на свой вкус. Благодаря игре цветов и уровневых полов и потолков легко визуально увеличить пространство.