Снять квартиру посуточно можно для разных целей. Этот вариант почти столь же популярен, как и долгосрочная аренда. Жилплощадь посуточно снимают люди, находящиеся в командировке, желающие устроить романтическое свидание или просто туристы. Многим такой вариант нравится больше, чем проживание в отделе, ведь в их распоряжении оказывается не номер, а целая квартира.
Как снять квартиру посуточно: важные нюансы
Тем, кто решил снять жилье посуточно, следует проявлять осторожность на этапе его поиска. Есть риск столкнуться с мошенниками. Неопытных квартиросъемщиков ожидают подводные камни, не стоит забывать о вероятности быть обманутыми.
Чтобы снять квартиру посуточно, рекомендуем перейти на портал Vlasne.ua, - это украинский аналог Airbnb, учитывающий специфику местного рынка недвижимости. Тем, кому посуточная аренда жилья понадобилась впервые, стоит избегать сомнительных ресурсов и частных объявлений. Иначе можно легко нарваться на мошенников. Пользуйтесь популярными сервисами, такими как Vlasne, с которыми сотрудничают проверенные арендодатели. С функцией присвоения рейтинга и отзывами реальных людей.
Пользователи таких сайтов могут воспользоваться удобной системой бронирования и оплаты. Это существенно увеличивает шансы провести время в комфортабельных условиях.
Посуточная аренда жилья с договором
Аренда квартиры посуточно обязательно должна предусматривать заключение соответствующего договора. Некоторые пребывают в уверенности, что если жилплощадь снимается на несколько дней, можно обойтись и без него. Не советуем так поступать. Грамотно составленное соглашение служит залогом безопасности, помогает избежать множества проблем, как для владельца недвижимости, так и для того, кто ее снимает. В договоре прописывают:
- цену аренду и размер залога;
- обязанности владельца жилья и съемщика;
- паспортные данные арендодателя и нанимателя квартиры;
- порядок передачи и возврата недвижимости;
- ответственность сторон и прочие условия.
Предложение со стороны собственника жилья заключить соглашение демонстрирует его надежность. Не стоит снимать апартаменты посуточно без договора, даже найдя очень хороший вариант.
Основные моменты, которые требуют проверки
При въезде в квартиру не нужно стремиться, как можно быстрее уладить формальности и распрощаться с человеком, предоставляющим в пользование свою собственность. Задайте ему все интересующие вопросы, и проверьте:
- документацию;
- состояние предметов обстановки и бытовой техники;
- удобства.
Некоторые стесняются попросить арендодателя предъявить паспорт и документы, подтверждающие, что он действительно является собственником. Не рекомендуем снимать квартиру, принадлежащую другому лицу, даже если речь идет об 1-2 днях. Если предстоит иметь дело с посредником, узнайте, есть ли у него заверенная нотариусом доверенность. Внимательно изучите договор перед подписанием.
Посмотрите, в каком состоянии находится мебель и техника, имеющиеся в квартире. Лично, в присутствии владельца убедитесь в их исправности. Если что-то поломано или не функционирует – укажите на это собственнику и пропишите в соглашении.
Если в описании сказано, что в апартаментах имеется wi-fi, спутниковое телевидение и прочие удобства – это нужно проверить сразу же. Нередко выясняться, что скорости интернета недостаточно для просмотра видео, а телевизор показывает всего два канала (да и то с помехами), а обещанный утюг вообще отсутствует. Если реальность не соответствует описанию, просите снизить цену.
Большинство людей, снимающих квартиру посуточно, платят, в первую очередь за комфорт. И собственник жилплощади обязан его обеспечить.
Если посуточной съем квартиры планируется впервые, лучше действовать через профессионалов, чтобы не столкнуться с мошенниками. За услуги агентства недвижимости придется заплатить, зато его сотрудники предложат большой выбор квартир, соответствующих озвученным параметрам. Помогут в съеме понравившегося варианта.
Такой подход к посуточной аренде апартаментов обезопасит от возможных проблем. Выбирайте действительно надежные варианты, и всегда заключайте арендный договор.