Любой владелец недвижимости при ее продаже желает сделать это максимально выгодно. Но непрофессионал может столкнуться с рядом непонятных моментов: определением стоимости своего имущества, формой подачи информации, чтобы она заинтересовала потенциальных покупателей, эффективный способ их оповещения и т. д. Понятно одно - с продажей и покупкой жилой, коммерческой недвижимости в Деснянском районе Киева (находится на левобережной части Днепра) спешить не стоит. К этому вопросу следует подойти серьезно, и основываться во всех действиях на законе государства.
Прежде всего собственнику необходимо собрать заверенные документы. А именно: паспорт, справку о наличии/отсутствии долговых обязательств, технический паспорт, документы, которые подтверждают владение гражданина недвижимостью (например, договор дарения, купли-продажи и т. д.).
Второй момент касается информации об итоговой стоимости имущества. Определить ее поможет оценщик. Профессионал сделает это грамотно, внимательно осмотрев помещение, написав по итогам детальный отчет, а потом направит его в реестр Фонда госимущества. Копия же останется собственнику для ознакомления. А если результат заявителя не устроит, то он может потребовать внести корректировку в определенные места отчета либо попросить пересмотреть выводы этого оценщика другого специалиста. В этом случае процедура повторится еще раз.
А для того, чтобы предложение нашло своего покупателя, нужно не приукрашивать действительность, рассказывая о том, чего на самом деле нет. Не рекомендуется и принижать достоинства недвижимости. В этом случае до просмотра квартиры может дело и не дойти. Лучше действовать открыто и честно. Покупателю понравится, что слова и реальное состояние квартиры, не расходятся. Такому человеку будет легче довериться и решиться на сделку.
Теперь немного о самом районе, котором шла речь в начале статьи. Так, история его начинается с письменного упоминания 1667г. о землях, где расположен Деснянский район. В годы существования Киевской Руси на них находился загородный дворец и усадьба Юрия Долгорукого «Рай». С этого места открывался прекрасный вид на правый берег Днепра, украшенный золотыми куполами соборов. Позднее древние земли вошли в состав Броварской, а зачет - Никольско-Слободской волостей Черниговской губернии. В 1927г. территория стала подчиняться Киевской городской думе. В 1969г. был выделен Днепровский район, часть которого в 2001г. отошла к современному Деснянскому району.
Так что это живописное место с интересной историей!
Кратко :