Паркинг: что это такое, виды, особенности (простыми словами)

Паркинг: что это такое, виды, особенности (простыми словами)

Паркинг — специальное наземное или подземное сооружение, часто многоуровневое, для стоянки автомобилей. Может быть отдельно стоящим или частью жилого, коммерческого или государственного здания. Этот современный вид автостоянок, имеющий много преимуществ по различным параметрам, приобрел широкую популярность в условиях стремительной урбанизации. Места на паркингах продаются и покупаются, и цены на них далеко не чисто символические. Как пример, посмотрите цены на паркинги в Красноярске - https://etagikras.ru/garages/parking/ (спойлер: от 300 тыс. до 1,5 млн. руб. за машиноместо).

Виды паркингов

По режиму работы и времени хранения транспортного средства бывают:

  • временные — предназначены для стоянки авто непродолжительное время;
  • постоянные — для продолжительного нахождения;
  • сезонные — работают только в курортный или туристический сезон и предназначены для соответствующих зон отдыха.

Паркинг: что это такое, виды, особенности (простыми словами) - фото1

По типу размещения могут быть:

  • наземные: характерны высокий забор, огораживающий площадку, или крытое строение до нескольких этажей;
  • подземные: находятся в подвальных помещениях строений и занимают от одного, до трех уровней;
  • зоны на зданиях: находятся обычно на домах с небольшой этажностью, так как автомобили перемещают при помощи лифтов, эскалаторов или по специальным заездам;
  • комбинированного типа.

Кроме собственно мест для транспорта, в комплексе могут находиться мастерские, кафе, туалеты.

Паркинг: что это такое, виды, особенности (простыми словами) - фото2

Наземные парковки уходят в прошлое: они экономичны, но не защищают автомобили от атмосферных явлений. Недостаток свободной территории в городах не позволяет так непродуктивно использовать площади, под которые нередко вырубают деревья.

Преимущества паркингов

Эти сооружения стоят недешево по сравнению с традиционными парковками, так как, кроме помещения, необходимы коммуникации. Но многочисленные достоинства обеспечивают им возрастающую популярность:

  • защищённость автомобиля от атмосферных явлений: дождя, снега, наледи;
  • недоступность для злоумышленников;
  • повышенный комфорт владельцев транспорта;
  • экономия полезной площади в условиях ее дефицита;
  • экологичность и многое другое.

Паркинг: что это такое, виды, особенности (простыми словами) - фото3

Наличие паркинга определяет классность, привлекательность для потребителя и, как следствие, рыночную стоимость здания. Для жилья эконом-класса он уже считается необходимым, а в бизнес, премиум и делюкс нередко предусматривается 2 и более парковочных места на квартиру.

Такая же ситуация на рынке офисных зданий, ТРЦ и супермаркетов. Сложно представить солидное предприятие, возле которого невозможно припарковаться партнерам и клиентам, а персонал организации паркуется, где придется. Наличие рядом станции метро не имеет особого значения, как могло бы показаться.

Торговые и развлекательные объекты нередко предоставляют скидки на оплату парковки своим постоянным посетителям. Все организации с паркингом выигрывают в конкурентной борьбе, предлагая потребителям повышенный уровень комфорта.

Паркинг: что это такое, виды, особенности (простыми словами) - фото4

Паркинг уже стал неотъемлемым компонентом инфраструктуры современного складского комплекса и частью технологического процесса: обеспечивает необходимый климат для многих категорий товаров. Крупные склады имеют отдельные отстойники для поездов, места для транспорта с товаром и отдельно для персонала.

Качество, технологичность и вместительность паркинга также имеет важное значение для гостиничной недвижимости. У туроператоров этот вопрос всегда находится в топе требований, так как влияет на посещаемость гостями.

За паркингами будущее — это ключевой компонент инфраструктуры, и вовремя понявший эту тенденцию бизнес выигрывает на начальном этапе. Комфортная парковка гарантирует отличные условия для приватной жизни и успешного ведения бизнеса в самых различных отраслях экономики.